Adhes.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и реставрация штукатурки фасада в Москве

Ремонт и реставрация штукатурки фасада в Москве

Реставрация и ремонт штукатурки фасадов зданий по доступным ценам. Фасадные работы любой сложности! Профессионально ремонтируем монолитную и декоративную штукатурку фасада.
Обращайтесь по телефону +7 (495) 991-55-21 .

Если штукатурка вашего фасада покрылась трещинами, отслоилась, частично обрушилась, то необходимо произвести ее срочный ремонт во избежание дальнейшего разрушения. И очень важно, чтобы ремонт производили именно профессионалы, которые знают, какие технологии и материалы применить в каждом конкретном случае.

Специалисты компании «Высотные работы» имеют огромный опыт работы по ремонту и реставрации штукатурки фасадов зданий. Если вам требуется полная штукатурка фасада дома под ключ, мы также готовы вам помочь.

Какие дефекты мы устраняем?

Климатические и погодные условия, агрессивная окружающая среда, нарушение условий эксплуатации здания, стихийные бедствия или некачественно оказанные услуги по оштукатуриванию стен приводят к возникновению мелких и крупных дефектов штукатурки, которые требуют незамедлительного ремонта.

Наши специалисты прекрасно справятся с любыми дефектами и разрушениями штукатурки:

  • Мы оперативно устраним вздутия и неровности на поверхности штукатурного слоя фасада, максимально выровняв ее.
  • Ликвидируем осадочные трещины, возникшие по причине использования большого количества извести или цемента в растворе или его неоднородности.
  • Предотвратим отслаивание намета, вызванное непрофессиональной подготовкой фасадной поверхности перед нанесением штукатурки.
  • Избавим фасад вашего здания от глубоких трещин, не только портящих внешний вид здания, но и прямо или косвенно ухудшающих его эксплуатационные характеристики.
  • Устраним полное разрушение и растрескивание штукатурки фасада, причиной которых может служить систематическое попадание влаги на поверхность штукатурного слоя.

Специалисты компании «Высотные работы» производят не только высококачественный ремонт штукатурки фасадов домов, но и готовы устранить причины возникновения дефектов и разрушений штукатурного слоя.

В каких случаях необходим ремонт фасада?

Ремонт зданий требует серьезных финансовых вложений, поэтому многие владельцы недвижимости постоянно откладывают проведение восстановительных работ. Но есть ряд признаков, свидетельствующих о том, что объект нуждается в неотложной реставрации:

  • Повреждение системы водоотведения. Разрыв или деформация водостока, воронки или других элементов приводит к тому, что стекание ливневых и талых вод происходит непосредственно по стенам здания. Постепенно это разрушает стеновой материал, ухудшает теплоизоляционные характеристики дома, приводит к образованию трещин в стенах. Если вовремя не устранить повреждение и не выполнить ремонт фасада, вода размоет фундамент, что может привести к частичному обрушению объекта.
  • Деформация утеплителя в швах. Часто этой проблеме подвержены панельные многоквартирные дома. Штукатурка, закрывающая утеплитель, трескается, обнажая слой теплоизоляции. Под воздействием снега и дождя он отсыревает, набухает и быстро приходит в негодность. В результате теплоэффективность сооружения падает, стены в квартирах мокнут, на них появляется плесень.
  • Разрушение более 35% площади облицовки. Если здание отделано штукатуркой — она трескается и отпадает, на кирпичной и бетонной кладке появляются высолы (белые соляные разводы), плитка — трескается и скалывается. Нарушение целостности облицовочных материалов открывает доступ к стенам — они подвергаются агрессивному воздействию факторов окружающей среды (осадки, ультрафиолет, гарь и копоть), что значительно сокращает срок эксплуатации здания.
Читайте так же:
Чем можно заменить дранку при штукатурке

Чтобы поддерживать фасад дома в хорошем состоянии, специалисты рекомендуют выполнять его косметический ремонт раз в 5–7 лет. Это поможет избежать серьезных проблем со стенами и фундаментом.

Починка системы из керамогранита

Плитка керамогранитного типа — качественный материал для облицовки, который характеризуется минимальной гигроскопичностью и производится из нескольких видов глины с добавлением натуральных минералов и красителя. К ремонту подобного фасада обращаются в двух случаях:

  1. При повреждении плит из-за внешних воздействий: падений веток, в итоге ДТП и т. д.
  2. При неправильной установке фасадной системы.

В первой ситуации поврежденные элементы заменяются новыми, во второй — фасад разбирается, выявляются и устраняются нарушения технологии установки.

Ремонт фасада, как и здания целиком, может быть текущим (косметическим) или капитальным.

Текущий ремонт проводят для сохранения привлекательного внешнего вида фасада. При его выполнении:

  • фасад очищают от загрязнений;
  • заделывают трещины, выбоины и другие небольшие повреждения;
  • восстанавливают облицовочное покрытие и архитектурные элементы.

Капитальный ремонт фасада – более трудоемкий. При его проведении:

  • выполняют гидроизоляцию швов;
  • заменяют теплоизоляционный материал;
  • при наличии разрушений восстанавливают основной материал стен;
  • заменяют поврежденные элементы водостока;
  • наносят новое облицовочное покрытие.

Сегодня системы НВФ (навесных вентилируемых фасадов) получили довольно широкое распространение.

Грамотно продуманную подсистему, защищающую стены здания от разрушения, облицовывают разными материалами: металлокасетами, алюминиевыми композитными панелями, керамогранитом, фиброцементными плитами, декоративной доской или блок-хаусом и даже мелкоштучными материалами.

Все облицовочные материалы для навесных фасадных систем отличаются особой прочностью и долговечностью, но от крупных механических увечий они не застрахованы. Ремонт таких фасадов может понадобиться в случае допущенных ошибок при их монтаже, которые приводят к износу крепежа.

Если фасадная система была установлена своими руками, поврежденные фрагменты облицовки или крепежные детали можно заменить самостоятельно, а если ее устанавливали специалисты – реставрацию фасада лучше доверить опытным мастерам.

Читайте так же:
Цокольная штукатурка по пеноплексу

При капитальном ремонте фасада здания слой старой облицовки полностью удаляется, стена очищается от остатков штукатурки, и все отделочные работы производятся заново

Технология ремонта

Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов:

Осмотр

Перед началом ремонта одним из обязательных условий работы является осмотр здания на предмет выявления дефектов. Даже незначительная трещина, проходящая через всю стену, может служить сигналом к более весомым проблемам (разрушение фундамента, коррозия фасадной конструкции, оползень почвы и пр.) К наиболее распространенным причинам ремонта фасада можно отнести:

  • Трещины (вызванные усадкой здания, ошибками при монтаже, использовании несовместимых материалов, несоблюдении эксплуатационных и климатических условий)
  • Отслоение покрытия
  • Осыпание краски
  • Выцветание краски
  • Механические повреждения, вызванные различными причинами.

Подготовительные работы

С чего начинать работы по ремонту фасада дома? Если здание многоэтажное, устанавливаются леса, поверхность подготавливается к началу реконструкции. При необходимости производится полный или частичный демонтаж старого покрытия, простукивается вся поверхность, ремонтируются отливы, откосы, водосточная система.

Если ремонт здания предполагает его утепление и пароизоляцию, то оно производится на данном этапе. Если повреждена навесная фасадная система, производится ее ремонт и устранение дефектов.

При проведении ремонтных работ в городах, по периметру здания натягивается ограждение, предупреждающее прохожих о данном мероприятии.

Основной этап

После того, как проведены все подготовительные работы можно приступать к основному этапу. При проведении штукатурных работ, погода должна быть сухой и теплой, поэтому все работы лучше проводить весной или летом.

Смесь наносится на влажную стену, трещины, имеющиеся на поверхности, должны быть заделаны исходя из характера их образования и размеров. Если проработать нужно небольшие участки, состав наносится непосредственно на фасад, если характер повреждений глобальный и требуется штукатурить большую площадь, на стену наносится армирующий слой. После полного высыхания слоя, поверхность шпаклюется и затирается.

Читайте так же:
Цементный раствор для штукатурки стен пропорции марки

Покраска

Перед покраской поверхность стен обязательно перегрунтовывается, исходя из типа краски, это повышает адгезию материалов, позволяет ложиться краске ровным слоем. Краска подбирается в соответствии колер паспортом здания и его предназначением.

Окраска производится не раньше 4-5 дней после затирки здания, наиболее подходящими считаются краски на основе силиката калия.

Обратиться к квалифицированным специалистам – лучшее решение. В этом случае удастся избежать испорченного фасада.

  1. В штате нашей компании мастера высокого класса.
  2. Отремонтирует любое здание.
  3. В установленные сроки.
  4. С отличным качеством, что придаст новый вид старым стенам.

Получить подробную консультацию по стоимости, срокам, технологиям и этапам проведения фасадных работ, а также заказать выезд специалиста Вы можете по телефону: 8 (495) 409-41-59 Звоните!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector