Adhes.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой дом лучше — кирпичный или панельный? Специфические особенности постройки, преимущества и недостатки, отзывы

Какой дом лучше — кирпичный или панельный? Специфические особенности постройки, преимущества и недостатки, отзывы

Перед покупкой недвижимости люди часто задаются вопросом о том, какой дом лучше — кирпичный или панельный. Постройки каждого типа имеют свои нюансы, отличается технология возведения, используются различные материалы. Каждый человек решает для себя сам, в каком доме ему будет комфортно жить. Для этого необходимо выяснить, чем отличается панельный дом от кирпичного. Нужно выделить преимущества каждого типа и после этого остановить свой выбор на одном из вариантов.

Усадка дома

У дома из СИП-панелей отсутствует период усадки, поэтому к его отделке можно приступать сразу после завершения строительных работ. Это значительно экономит время и позволяет въехать в новый дом уже через несколько месяцев после начала строительства.

Кирпичный дом может давать усадку в течение 5 лет. Но для того, чтобы продолжить отделочные работы, установку окон и дверей, необходимо, чтобы готовая конструкция простояла хотя бы одну зиму. При монтаже остальных элементов дома учитывается, что он будет давать усадку еще в течение нескольких лет.

Различие типов домов

Собираясь приобретать квартиру, лучше разобраться в различиях типов домов, чтобы подобрать оптимальный вариант. Невозможно однозначно сказать, что какой-то из вариантов откровенно плох, но можно обозначить различия, чтобы детально увидеть разницу.


Панельные дома собираются из отдельных стеновых панелей. Каждая деталь отдельно заливается на бетонной фабрике с использованием смеси определённой марки и армирования арматурой и проволокой. Готовые стены собираются в блоки и комнаты, а затем краном устанавливают на фундамент и друг друга, образовывая дом с готовой планировкой. Можно провести аналогию с конструктором.

Важно! Стены кирпичных домов выкладываются из кирпича, а перекрытия выкладывают из готовых бетонных плит. Такое строительство идёт дольше, а для должно крепости и теплоизоляции сооружения, нужно делать широкую толщину стен, особенно это касается северных регионов России, где в течение года преобладают низкие температуры.

Монолитные дома заливаются из бетона конкретной марки. Заливка начинается прямо с фундамента, который устанавливают на глубокие сваи. Специальная опалубка формирует конструкцию, а подборки обеспечивают её неподвижность. Соблюдая определённую технологию заливки, строители этаж за этажом наполняют опалубку бетоном, пока не дойдут до крыши. Затем деревянные ограничители убираются, подпорки снимаются, и начинается возведение наружных стен.

Читайте так же:
Панель для откосов кюнель

Минусы панельных домов

Разумеется, у дешевого жилья есть и недостатки. Начнем с самого популярного — это плохая звукоизоляция. Связано это с тем, что бетон плохо поглощает звук. Если ваши соседи, которые живут на три этажа выше, затеяли ремонт, то вы отчетливо будете слышать и звук работающей дрели, и стук молотка. Крики, кстати, тоже очень хорошо слышны.

Далее, теплоизоляция и воздухопроводимость в таких домах тоже оставляет желать лучшего. Зимой в них холодно, в жару плиты сильно нагреваются и в квартиру становится очень жарко. Плюс, необходимо хорошо загерметизировать межпанельные швы, которые пропускают не только холодных воздух, но и влагу, из-за которой может появиться плесень. Однако, в этом же пункте стоит отметить, что панельные дома новых серий с большего решили эту проблему благодаря использованию тепло-и звукоизоляционному материалу.

Планировки в панельных домах часто оставляли желать лучшего. Часто они функционально не продуманные, не эргономичные. Сделать перепланировку в панельной квартире нельзя, поэтому остается только смириться. В кирпичном или монолитном доме можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские задумки.

Внешний вид фасадов «панелек» — это та еще боль. Серые, невзрачные и однотипные дома заполнили спальные районы и сделали их эстетически совсем непривлекательными. Правда стоит отметить, что сейчас в Беларуси, в частности в Минске застройщики уделяют много внимания оформлению домов. Одним из удачных примеров можно назвать жилой комплекс «Новая Боровая», где дома выкрашены яркой, качественной краской. Выглядят они еще лучше, чем некоторые кирпичные.

Дома из кирпича

Еще один вид жилых строений, которые пользуются заслуженной популярностью. Дома из кирпича, как и панельные дома, обладают множеством достоинств. Однако ввиду дороговизны их возведения сегодня их стали строить реже. И длительность постройки кирпичного дома сравнительно велика. Для полного возведения такого строения потребуется 1,5-2 года.

Читайте так же:
Ламинированные панели мдф для откосов

Однако ввиду большого количества преимуществ именно кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса.

Технология возведения

Кирпич по своим характеристикам считается наиболее пригодным для жилых строений. Относящий к изделиям из керамики, кирпич способен регулировать впитывание влаги, улучшать микроклимат в помещении. Для строительства жилого дома лучшим считается именно керамический кирпич. Керамический кирпич к тому же прекрасный изолятор. И использование его в строительстве позволяет получить теплые строения. А значит, сократить затраты на отопление и коммунальные платежи.

В постройке кирпичного дома применяется также силикатный кирпич. Он в меньшей степени способен сохранять тепло. Поэтому строения из него приходится дополнительно утеплять. В современном строительстве используются комбинированные варианты монолитных изделий и кирпича. Такой подход позволяет получать возможность создавать уникальные фасады жилых строений.

Достоинства и недостатки кирпичных домов

Преимуществ дома из кирпича имеют больше, чем недостатков. К недостаткам следует отнести длительный период возведения, высокую стоимость квартир в таких домах. А вот плюсов значительно больше:

  • возможность создания оригинальных и необычных архитектурных решений;
  • наиболее высокие показатели шумо- и теплоизоляции;
  • доверие покупателей к такому строительному материалу, как кирпич;
  • прекрасный внешний вид строения из кирпича;
  • значительный срок эксплуатации строения из кирпича – порядка 150 лет;
  • кирпич способен впитывать и отдавать влагу. А значит, внутри помещения никогда не будет плесени и грибков;
  • идеальный микроклимат для проживания. Зимой в квартирах кирпичных домов тепло, а летом – прохладно.

Как видно из перечисления, кирпичные, как и панельные дома, имеют множество плюсов в возведении. Однако следует учитывать и особенности каждого вида строительного материала.

Панельные дома: на что еще обратить внимание?

Выбирая квартиру в панельном доме, узнайте больше о репутации и опыте работы застройщика. Если монтажом панелей занимались неопытные мастера, конструкция была собрана некачественно, то между панелями будут образовываться щели, через которые будет дуть ветер.

Читайте так же:
Сэндвич панели для откосов размеры листа

Железобетонные стены практически не дышат, а за счет утеплителя эта особенность ощущается еще больше. Чтобы обеспечить в помещении качественный микроклимат, стоит подумать о системе вентиляции или как минимум хорошо проветривать помещение.

Несмотря на развитие технологий строительства, возведение панельных домов отойдет в прошлое еще не скоро, но перед тем, как покупать там жилье, советуем тщательно взвесить все его плюсы и минусы в сравнении с другими вариантами.

Какой дом лучше выбрать

Проанализировав все плюсы и минусы обоих вариантов, можно сделать вывод, что выбрать что определенно лучше – деревянный или кирпичный дом, очень тяжело. Кому-то лучше подойдет деревянный коттедж, кому-то кирпичный. Главный вывод, который можно сделать, заключается в том, что коттеджи из разных материалов строятся с разной целью. Кирпичный дом лучше подойдет для постоянного проживания, чем деревянный. Но не стоит возводить подомные постройки в качестве сезонных дач, они лучше подойдут для постоянного проживания. В случае натуральной древесины, она может подойти и для дачи, и для коттеджа для постоянного проживания. Тем не менее, будущий хозяин дома должен будет учитывать возможные недостатки. Кирпичный или деревянный дом, решать только будущему хозяину, опираясь на свое собственные предпочтения и желания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector