Adhes.ru

Стройматериалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снести стену в хрущевке своими руками

Как снести стену в хрущевке своими руками

Планировка в хрущевках однозначно незавидная. Маленькая площадь кухни, смежные комнаты и другие недостатки в планировке создают существенные помехи для реализации оригинального дизайна в квартире. Однако, при желании, перепланировку возможно произвести практически в каждой многоэтажке. При этом процесс перепланировки сводится к сносу межкомнатных ненесущих стен с последующим возведением простенков в нужном месте. В результате, можно, таким образом, расширить кухню, превратить балкон в лоджию или вообще соединить кухню с одной из прилегающих смежных комнат. Все зависит от конкретно разработанного дизайна, однако все изначально упирается в снос межкомнатной стены.

Для того чтобы снести стену в хрущевке своими руками, вам потребуются следующие вещи:

  • Разрешение на перепланировку и демонтаж межкомнатных стен;
  • Мощный перфоратор, например марки Макита;
  • Насадки для перфоратора: «пика», «зубило» и «широкая стамеска»;
  • Ручное зубило;
  • Молоток или небольшая кувалда;
  • Средства защиты: специальные очки, маска или респиратор от пыли.

Демонтаж стен в хрущевке

Изначально планировалось выполнить только перенос межкомнатных перегородок в соответствии с новой планировкой. Но в итоге было принято решение провести демонтаж стен в хрущевке и возвести новые из современных материалов.

Причин для решения о сносе всех перегородок было несколько:

  1. Все они были неустойчивы. Некоторые шатались довольно сильно.
  2. Перегородки не зафиксированы к перекрытиям. Только к несущим стенам в одной или двух точках.
  3. В стенах санузла был сделан новый дверной проём, а старая дверь и окно на кухню были просто закрыты. По новой планировке — будем восстанавливать вход в санузел там, где он был изначально. Соответственно, нужно закладывать окно и один дверной проем.
  4. Часть перегородки между прихожей и комнатой уже демонтировали предыдущие владельцы квартиры.
  5. Так как затеян такой капитальный ремонт, лучше выполнить всё по-максимуму, чтобы потом не жалеть.

Дефекты существующих стен

Работы по сносу ненесущих стен плавно перетекли из демонтажа полов: небольшой участок старой перегородки мешал проходу, поэтому его пришлось демонтировать перфоратором.

Читайте так же:
Чем крепить электропроводку под штукатуркой

Демонтаж стен в хрущевке: процесс выполнения работ

Важно:
Так как перегородки не закреплены к перекрытиям, нужно начинать демонтаж с края или от центра, двигаясь к углам и сверху-вниз, откалывая небольшие куски. Иначе, когда у перегородки не останется привязки, она просто упадет. В результате — можно получить серьезную травму и повредить оборудование.

Для работы я использовал перфоратор Bosch GBH 2-26 DFR. Перфоратор показал себя очень неплохо и выдержал падение участка стены — отломилась только ручка. Но все-таки для таких работ желательно применять аппарат мощнее.

Результат падения стены на перфоратор

В качестве оснастки для перфоратора широкая лопатка оказалась наиболее удобной и универсальной. Пикой и узкой лопаткой работа шла труднее и дольше.

Широкая лопатка для перфоратора

Как происходил демонтаж стен в хрущевке, можно посмотреть на видео:

Работы очень шумные, поэтому проводились в отведенное время.

Из чего состоят перегородки в нашей хрущевке.

Перегородки состоят из гипсобетона с опилками на каркасе из деревянных реек. В каждой стене есть кусок согнутой вдвое арматуры, который расположен вертикально.

Из чего состоит перегородка

Деревянный каркас перегородки

Связь перегородок с несущими стенами.

Ненесущие стены были связаны с несущими кирпичными стенами через закладные: деревянные бруски в кирпичной кладке и вбитые в них металлические скобы.

Чтобы достать деревянные бруски из кладки я вворачивал два длинных самореза по краям. Затем, вытягивая поочередно их на себя, постепенно вытаскивал брусок.

В некоторых местах скобы были вмурованы в кирпичную кладку и вытащить их было невозможно. Поэтому их пришлось срезать болгаркой.

На этом этапе также была демонтирована вся отделка стен в квартире:

  • плитка на кухне;
  • краска и штукатурка с кирпичных стен во всех помещениях;
  • гипсокартон с центральной внутренней стены.

Вся кирпичная стена, отделяющая от соседей была покрыта гипсокартоном для выравнивания. Честно говоря, это было неожиданно. Не думал, что в 1962 году в СССР для отделки использовался гипсокартон.

Читайте так же:
Чем лучше оштукатурить кирпич

Во время сбивания штукатурки на кухне и в санузле, в кирпичной стене я обнаружил деревянные бруски. Было странно, так как в данных местах к ним ничего не крепилось. Когда я их вытащил, оказалось что за этими брусками вентиляционные каналы кухни и санузла квартиры снизу.

Для демонтажа перегородок использовался следующий инструмент и материалы:

  • перфоратор;
  • монтировка;
  • УШМ (болгарка);
  • молоток;
  • рабочие перчатки;
  • защитный одноразовый костюм;
  • защитная маска «3М»;
  • фильтры к маске — 2 штуки;
  • маска для глаз;
  • веник;
  • совок;
  • мусорные мешки — около 100 штук.

По времени на работы ушло примерно 3 дня с выносом мусора, которого было очень много. Много времени отнял демонтаж сантехкабины (санузла).

Недавно наткнулся на менее шумный способ демонтажа стен в хрущевке без использования перфоратора. Можно взять на вооружение:

Какие из них можно сносить

Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней. В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции.

Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Читайте так же:
Чем заменить маячок для штукатурки

Работа с ротбандом

Для проведения различных внутренних работ, а также для выравнивания всевозможных поверхностей, сегодня также используют смесь на основе гипса, от известного мирового производителя Knauf, которую называют ротбандом.

Некоторые называют данную шпатлевку штукатуркой.

Не стоит пользоваться ротбандом для наружных работ, когда требуется произвести отделку наружных фасадов, так как в его состав входит гипс, а он, в свою очередь, может прийти в негодность под воздействием среды.

Данный материал активно используется при работах в хрущевке, где в большинстве своем, стены представляют собой кирпичную кладку, а также для выравнивания многих других поверхностей.

Состав оптимально подходит под плитку, обои или покраску. Тот, кто уже пользовался ротбандом утверждает, что по своим характеристикам он превосходит аналогичные материалы.

Ответ на вопрос, как правильно выровнять стены ротбандом вы найдете ниже.

Сама по себе смесь отличается высокой пластичностью, а кроме этого, гораздо медленней сохнет, а значит — работать с ней лучше и удобней.

Все эти преимущества позволяют, при работе с ротбандом, значительно ускорить весь рабочий процесс. Как и при работе с самой обычной шпатлевкой, процесс разбивают на несколько приемов.

Желательно перед началом работ выставить маяки, сделать это можно с использованием бруса или специального профиля.

Далее в несколько слоев укладывается смесь, при этом каждому слою дают время на высыхание и обрабатывают грунтовкой.

Достоинством ротбанда является то, что его можно использовать, как для стартовой, так и для финишной отделки.

При пользовании ротбандом, удобно обрабатывать каждый угол поверхности, при этом раствор лучше всего замешивать миксером, а выравнивать неровности — сеткой.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

  • можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
  • малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
  • простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
  • панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
  • в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
  • железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.
Читайте так же:
Французская декоративная штукатурка paritet

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

  • планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
  • сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
  • плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Спальня

В небольшой спальне в хрущевке в стиле лофт применяют однотонную нейтральную и светлую отделку, которая придает комнате больше уютности и простора. Такой интерьер можно разнообразить более яркими акцентами синего, фиолетового, желтого, зеленого или сиреневого оттенка.

Главным элементом комнаты является кровать. Конструкция может иметь деревянный каркас или металлические детали с эффектом искусственного состаривания.

Для того, чтобы преобразить пространство и сделать его уютным используют разнообразные аксессуары и текстиль. Например, на кровати располагают несколько декоративных подушек, а на пол ставят большую вазу с цветами. Слишком строгий интерьер спальни в стиле лофт также уместно разбавить с помощью электрического камина.

На фото спальная комната в серых тонах в интерьере квартиры хрущевки в стиле лофт.

Полного соответствия урбанистической стилистике лофт, поможет добиться одна акцентная стена, оставленная в необработанном виде.

Расширить пространство спальни в хрущевке можно за счет установки шкафа-купе с зеркальным фасадом или оборудования гардеробной с глянцевыми дверями.

Cтoит ли пoкyпaть квapтиpy в xpyщeвкe

Пpи вcex cвoиx нeдocтaткax, мaлoгaбapитнaя квapтиpa типa xpyщeвки, кaк и вcё в этoм миpe, имeeт pяд oпpeдeлeнныx дocтoинcтв и пpeимyщecтв.

  • Нeвыcoкaя cтoимocть пoдoбнoгo жилья мoжeт cтaть peшaющим фaктopoм пpи пoкyпкe.
  • Bыгoднoe oтличиe oт внoвь пocтpoeннoгo жилья: pacпoлoжeниe дoмa в дaвнo oбжитыx paйoнax гopoдa c xopoшo paзвитoй инфpacтpyктypoй (тpaнcпopт, тopгoвыe тoчки, пapки, шкoлы и тoмy пoдoбныe yдoбcтвa).
  • Нeплoxoй вapиaнт для oдинoкиx людeй, yчaщиxcя BУ3oв.
  • Boзмoжнocть oщyтить ceбя «Tвopцoм», yчитывaя лeгкocть peмoнтa и пepeплaниpoвки.
Читайте так же:
Чем заштукатурить откосы окна пвх

Ecли пpинятo peшeниe o пpиoбpeтeнии кoнкpeтнoй мaлoгaбapитнoй квapтиpы из втopичнoгo жилoгo фoндa, тo ecть cмыcл пpиcлyшaтьcя eщe к нecкoльким пoлeзным coвeтaм:

  • Oбязaтeльнo выяcнить cтaтyc квapтиpы. Нe являeтcя ли oнa пoмexoй плaнaм peкoнcтpyкции гopoдa. Bпoлнe вoзмoжнa cитyaция, кoгдa жильe дaвнo cтoит в cпиcкe дoмoв, пpeднaзнaчeнныx пoд cнoc.
  • Cpoк выпoлнeния бyдyщeгo или пpoшeдшeгo кaпитaльнoгo peмoнтa. Этo мoжeт cyщecтвeннo пoвлиять нa цeнy.
  • Bыяcнить пpимepнyю cyммy, кoтopyю пpидeтcя пoтpaтить нa пpoвeдeниe тeкyщeгo peмoнтa, вoзмoжнoй тeплo и звyкoизoляции cтeн.

Boпpoc o тoм, чтo тaкoe xpyщeвкa, oткyдa oнa взялacь, пoчeмy тaк нaзывaeтcя, пpopaбoтaн. Плюcы и минycы мaлoгaбapитныx квapтиp пpимepнo пoнятны. Нeoбxoдимый пaкeт пoлeзнoй инфopмaции пoлyчeн.

Boopyжeнныe вceм вышeпepeчиcлeнным, cмeлo пpиcтyпaйтe к выбopy нeдopoгoй квapтиpы из втopичнoгo жилoгo фoндa.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector