Adhes.ru

Стройматериалы
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

5 хитростей, как заработать на орехах осенью в 2021 году и не прогадать

5 хитростей, как заработать на орехах осенью в 2021 году и не прогадать

Для тех, кто мечтает о собственном бизнесе, но не знает, с чего начать, или просто хочет подзаработать, не заморачиваясь с бухгалтерией – колка и перепродажа орехов может стать отличным вариантом. Не понадобятся ни собственная техника, ни специальные разрешения и документы, тогда как прибыль может быть очень даже неплохой.

Оцениваем выкуп строительных материалов

Прежде чем продать строительные материал, следует провести грамотную оценку. В таком случае вам поможет комиссионный магазин. Причем для предварительного расчет никуда ехать не нужно. Вы можете узнать, за сколько сдать строительные материалы, дистанционно. Для этого:

  • свяжитесь с менеджером компании по телефону +7 903 120‑03-20;
  • опишите состояние предлагаемого;
  • после получите ответ.

Конечно, скупка строительных материалов Москва не сможет предложить магазинную цену, но определенная часть финансовых затрат будет компенсирована. Также обратите внимание, что сдать строительные материалы в наш магазин можно несколькими способами.

Шаг 2. Составить список активов и описать процессы

Продажа готового бизнеса — это передача покупателю всех активов, которые входят в бизнес. Например, для цветочного магазина активами будут:

  • помещение;
  • аккаунты в социальных сетях;
  • сайт и домен;
  • база клиентов;
  • оборудование — витрины, холодильники, вазы;
  • остатки цветов, упаковочной бумаги;
  • контакты поставщиков и условия сотрудничества. К примеру, если нынешний владелец покупает розы со скидкой 25%, эта скидка должна сохраниться для нового владельца;
  • сотрудники и контакты фрилансеров;
  • рекламные макеты;
  • стратегия продвижения;
  • название компании;
  • инструкции, методички.

Бизнес — это прежде всего процессы, поэтому нужно подробно описать каждый процесс в инструкции или методичке. Это могут быть процессы закупки цветов, ценообразования, найма и увольнения сотрудников, скрипты для продавцов. Покупатель должен понимать, что, когда и как ему делать, чтобы бизнес продолжал приносить деньги . Если кто-то уйдет из команды, новый владелец должен взять описанные процессы и передать другому сотруднику, а не разбираться самому.

Читайте так же:
Арболитовые блоки сколько цемента

Передаются и интеллектуальные права на код сайта, фотографии, статьи. Например, если магазин нанимал фотографа для фотосессии в инстаграме, он передает новому владельцу права на фотографии.

С базой клиентов есть юридический вопрос — обработка персональных данных. Обычно согласие на обработку клиенты дают через оферту, например когда отправляют заявку через сайт компании. В оферте и политике обработки данных после сделки нужно будет поменять юридическое лицо, чтобы клиенты давали согласие новому владельцу.

А со старыми клиентами так:

  • если продается ООО, проблем нет;
  • если продаются активы от физлица или ИП, базу продать нельзя. Но на практике базы передают, потому что это неотъемлемая часть бизнеса. Если делать всё чисто, придется подписывать новое соглашение с каждым клиентом, а это для большинства компаний нереалистичный сценарий. Поэтому базу просто передают как есть.

Название тоже передается покупателю, даже если оно не зарегистрировано как товарный знак. Например, магазин одежды называется «Василек» — это его вывеска и название странички в инстаграме. Если продавец решит оставить слово «Василек» за собой, никто его бизнес не купит.

Как не нарушить закон о персональных данных

Как подготовить дом к продаже

Подготовка дома может стать и увлекательным занятием, которое откроет в вас и дизайнера, и архитектора, и мастера на все руки. Сделайте дом привлекательным и выделяющимся на фоне остальных каким-то неповторимым штрихом. Это может быть флюгер на крыше, красивая кованная калитка, свежевыкрашенный забор, уютная скамейка или модный почтовый ящик рядом со входом. В доме и рядом с домом должна быть чистота и ухоженность.

Несколько простых советов:

  • Перед продажей дома, рекомендую сделать небольшой косметический ремонт: избавьтесь от трещин, пятен, сколов, царапин, подклеить обои, побелить потолки и тд;
  • Самые заметные места в доме украсьте яркими шторами, вазой с цветами или настенным бра;
  • Подчеркните положительные стороны комнат и помещений. К примеру, одна солнечная, другая — уютная, третья — идеальна для библиотеки или кабинета, если туда перенести стол и поставить несколько полок;
  • Посмотрите на собственный дом глазами покупателя.

Совет 3 — психологи утверждают, что люди принимают решение о покупке в первые 15 секунд, поэтому заинтересуйте покупателя еще на подходе к дому.

Примерно так должен выглядеть фасад готового к продаже дома

Перечень необходимых бумаг

Для оформления договора продавцу понадобятся следующие бумаги:

  • паспорт;
  • те документы, которые определяют право его собственности на данный надел либо выписка из ЕГРП;
  • протокол совместного собрания либо другие бумаги, которые подтверждают наличие уведомления иных пайщиков;
  • согласие супруга на продажу земельной доли;
  • справка, которая подтверждает отсутствие долгов по налогам;
  • квитанции об уплате пошлины;
  • акт оценки независимым экспертом стоимости данного участка, если она проводилась.
Читайте так же:
Цемент по 2500 руб за тонну

Нужно учитывать, что при нахождении участка под арестом или в залоге у банка к купле-продаже он не допускается.

Что продавать со скидками?

1. Новогодние игрушки

Да, в декабре игрушки, венки, гирлянды и прочие аксессуары разлетались как горячие пирожки — не то что сейчас. Но опытные покупатели не дремлют и ждут, когда можно будет купить эти товары со скидками — то есть в январе-феврале.

Наш совет: постарайтесь в первую очередь распродать товары, связанные с символикой Нового года. Ближайшие 11 лет всевозможные хрюшки и свинки будут неактуальны — не будете же вы хранить эти товары столько времени? Делайте максимальную скидку, дарите их в качестве призов — избавляйтесь любыми способами. На все остальные товары тоже нужно устроить постновогоднюю распродажу — запасливые хозяйки не упустят шанс прикупить украшения и товары для дома к следующему празднику.

2. Елки

Искусственные зеленые красавицы — товар с длительным сроком службы. Да и мода на них почти не меняется — если не успели распродать, ничего страшного, выставите следующей зимой, через год. И все же небольшую скидку сделать можно.

Вообще мы советуем сделать раздел с новогодними товарами и на каждый из них объявить распродажу. Для усиления эффекта сделайте баннер на главной странице и заманите посетителей скидками. Ну не нам вас учить!

3. Календари

Даже в январе находятся желающие купить календарь на 2019 год. Это объяснимо: по крайней мере, оставшиеся 11 месяцев в году календарь точно понадобится. Скидку на такой товар нужно делать немаленькую: все же хороша ложка к обеду, а новые календари — к 1 января.

4. Подарочные наборы

Признавайтесь, вы собирали подарочные наборы для разных категорий ЦА: женщин, мужчин, детей, по разным ценам? Наверняка не все из них были распроданы. Сейчас — отличная возможность реализовать этот товар с небольшой скидкой. Неважно, что в наборе — косметика, продукты, сладости: все это пригодится и в другие зимние месяцы. Советуем поторопиться, чтобы у продуктов не истек срок годности. На крайний случай вы можете перебрать наборы и поменять составляющие.

Читайте так же:
Песчано цементная смесь инструкция по применению

Обязательно прочитайте нашу статью о том, как подготовить магазин к распродаже — иначе выхлоп будет меньше.

Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Надеемся, что вы узнали больше о том, как продавать коммерческую недвижимость. Пользуйтесь нашим опытом и рекомендациями. Они работают. Проверено.

Директор по развитию, эксперт по недвижимости

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector